林建元：解決高房價(jià) 要靠中央貨幣及財(cái)稅政策

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】由臺(tái)北市政府、世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)及中華民國住宅學(xué)會(huì)共同主辦的「世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)2010年會(huì)」，2010年7月7日舉行開幕典禮，由臺(tái)北市副市長林建元代表市長郝龍斌出席。他致詞時(shí)表示，都市計(jì)畫、公共工程及不動(dòng)產(chǎn)，是都市發(fā)展鼎立的三足，政府做好公共基礎(chǔ)建設(shè)，讓民間投資不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)，透過共同努力，打造良好的都市環(huán)境，讓市民健康快樂的生活。

林建元除了感謝此次年會(huì)總籌畫的政大張金鶚教授，不但論文數(shù)量打破紀(jì)錄，與會(huì)者也都是重量級(jí)人物。他也不忘推銷臺(tái)北市的熱門景點(diǎn)，他幽默地說，白天要認(rèn)真參與會(huì)議，晚上可以到24小時(shí)營業(yè)的誠品書店逛一逛，體驗(yàn)臺(tái)北充滿文化氣息的夜生活。

隨後林建元?jiǎng)t針對(duì)「臺(tái)北市高房價(jià)住宅問題因應(yīng)策略」發(fā)表專題演講。他表示，臺(tái)北市房價(jià)相較其他縣市高，是因?yàn)楸笔形痪又饕l(fā)展地區(qū)，造成房地產(chǎn)「環(huán)境價(jià)值」提升，此外也受到區(qū)位、環(huán)境設(shè)施及交通便捷等條件影響。

他強(qiáng)調(diào)，要解決高房價(jià)的問題，主要還是要靠中央的貨幣及財(cái)稅政策。就臺(tái)北市而言，目前推出的具體措施包括：增加公有出租住宅達(dá)5%住宅總量、成立物業(yè)管理公司、健全北市租屋市場(chǎng)、推出「老舊中低層建築辦理都市更新」試辦計(jì)畫及「臺(tái)北好好看」系列行動(dòng)計(jì)畫等。

張金鶚致詞時(shí)指出，華人社會(huì)一向?qū)Σ粍?dòng)產(chǎn)情有獨(dú)鍾，透過不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)舉辦年會(huì)的方式，建立共享平臺(tái)、分享成果。此次有超過350位產(chǎn)官學(xué)菁英齊聚，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)議題發(fā)表250篇學(xué)術(shù)論文及7場(chǎng)圓桌論壇。他期盼透過理論與實(shí)務(wù)，激發(fā)更多理念，產(chǎn)生豐碩的成果。